パテラ東船橋

  • 千葉県船橋市東船橋五丁目

  • 総武線 / 東船橋駅 徒歩10分

  • 2013年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
2,950万円
48.6万円/㎡
相場
3,398万円
55.9万円/㎡
2,155
2,984
3,812
4,641
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,812万円
49.1万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年9月29日
パテラ東船橋
2,950万円（48.6万円/㎡）/ 5階 / 60.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/292,950万円48.6万円5階 60.76㎡ 2LDK東
2023/08/252,680万円38.5万円1階 69.61㎡ 2LDK+S南西
2023/06/162,880万円41.4万円1階 69.61㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
パテラ東船橋
船橋市東船橋五丁目
東船橋駅10分 2,950万円48.6万円60.76㎡2LDK5階 / 6階建 東2013年30戸RC
2024/04/17アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,630万円51.1万円71.02㎡3LDK1階 / 6階建 南東2008年53戸RC
2025/04/13パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,580万円57.4万円62.37㎡3LDK1階 / 5階建 南西2012年27戸RC
2025/09/18エクセレントスクエア西船橋
船橋市西船七丁目
西船橋駅15分 2,999万円45.8万円65.55㎡2LDK+納戸3階 / 5階建 南西2012年29戸RC
2025/08/09パークホームズ西船6丁目
船橋市西船六丁目
西船橋駅13分 3,750万円51.7万円72.54㎡3LDK1階 / 7階建 東2008年45戸RC
2024/06/04イニシア西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 3,980万円58.8万円67.64㎡3LDK1階 / 5階建 南西2008年35戸RC
2025/02/08パテラ西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅7分 2,980万円60.4万円49.35㎡1LDK8階 / 10階建 北西2011年30戸RC
2024/06/04パークホームズ西船1丁目
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 3,980万円59.2万円67.22㎡3LDK2階 / 6階建 南西2008年30戸RC
2025/07/02エクセレントシティ西船橋弐番館
船橋市山野町
西船橋駅7分 3,980万円58.1万円68.56㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西2013年57戸RC
2023/12/30プレミスト西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,380万円59.3万円73.89㎡3LDK6階 / 8階建 南西2018年74戸RC
2025/09/15エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 3,690万円50.3万円73.37㎡3LDK1階 / 8階建 南2008年45戸RC
2024/11/03センチュリー船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅10分 3,880万円53.9万円72㎡3LDK3階 / 8階建 南2015年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で99.1%上昇、船橋市では11.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は船橋市の平均と比較して10%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
86.5万円/㎡
前年比+99.1%
船橋市
54.0万円/㎡
前年比-11.2%

マンション概要

マンション名パテラ東船橋
所在地千葉県船橋市東船橋五丁目
交通総武線東船橋駅徒歩10分
築年月2013年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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